Putkiremontti on yksi niistä remonteista, joita jokaisessa rakennuksessa tulee tehdä säännöllisin väliajoin. Putkiremontti tarkoittaa sitä, että rakennuksen vesi- ja viemärijohdot uusitaan tai kunnostetaan. Useimmiten putkiremontti kattaa käyttövesi-, lämmitysvesi- ja viemäriputkien uusimisen sekä märkätilojen vesieristykset, laatoitukset ja vesikalusteiden kunnostamisen tai uusimisen. Näiden lisäksi kiinteistön rakenteita voidaan tarpeen tullen korjata. Putkiremontti tulee tehdä noin 45–50 vuoden välein. Toki putkiston kunto on hyvä tarkastaa ennen määräajan täyttymistäkin, jotta mahdolliset ongelmat voidaan korjata.
Kilpailuta putkiremontin tekijät
Putkiremontti on suuri remontti, joka tulee myös maksamaan kohtalaisesti. Sen vuoksi onkin tärkeää kilpailuttaa LVI-alan yritykset. Putkiremontin hinta koostuu siitä, mitä remontin yhteydessä halutaan huoltaa tai vaihtaa. Mitä suurempi kohde on, sitä enemmän putkiremontti tulee maksamaan. Yleisesti ajateltuna omakotitalon putkiremontti maksaa noin 4 000–10 000 euroa. Hintaan vaikuttaa putkiremontin laajuuden lisäksi rakennuksen ikä sekä kerrosten lukumäärä. Vanhemmissa kohteissa putket on vaihdettava kokonaisuudessaan, sillä putkien tekninen käyttöikä on tullut tiensä päähän.
Putkiremontin kilpailuttaminen aloitetaan siten, että tarjouksia kysytään monilta urakoitsijoilta. Koskaan ei kannata tyytyä yhden urakoitsijan tarjoukseen ja valita ensimmäistä. Se on vain harvoin edullisin. Tarjouspyyntöön tulee eritellä selkeästi kaikki, mitä putkiremontilta toivotaan. Tarjouspyyntöön voi laittaa myös kohteen iän, kerrosten lukumäärän ja kohteen pinta-alan. Nämä tiedot auttavat putkiyrityksiä hahmottamaan kohteen paremmin ja näin tarjouksesta voidaan tehdä tarkempi. Ennen urakoitsijan valintaa on syytä tarkistaa urakoitsijan tiedot. Se onnistuu kätevästi Urakkamaailman sivuilla. Urakoitsijan olisi hyvä olla vakavarainen yritys, joka pystyy vastaamaan mahdollisista virheistään. Konkurssikypsät yritykset eivät ole koskaan suositeltavia, sillä pahimmillaan urakka voi jäädä kesken.
Urakasta on tehtävä sopimus, joka kattaa kaiken hinnasta urakkaan käytettyyn aikaan. Urakkamaailman sivuilta voi löytää valmiita sopimuspohjia, joita voi käyttää. Ketään ei ole syytä palkata ilman, että remontista tehdään kirjallinen sopimus. Kun sopimus on tehty ja urakan aikataulut päätetty, urakoitsija joutuu antamaan hinnanalennusta, jos aikataulut eivät pidä. Kirjallisen sopimuksen tekeminen on tilaajan kannalta ikään kuin vakuutus, joka auttaa mahdollisissa hankalissa tilanteissa, jollainen esimerkiksi urakan viivästyminen on.